{"id":527,"date":"2022-09-12T14:53:29","date_gmt":"2022-09-12T12:53:29","guid":{"rendered":"https:\/\/www.bambou-design.com\/?p=527"},"modified":"2022-09-12T14:53:29","modified_gmt":"2022-09-12T12:53:29","slug":"le-courtier-en-pret-immobilier-de-qui-sagit-il-au-juste","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.bambou-design.com\/le-courtier-en-pret-immobilier-de-qui-sagit-il-au-juste\/","title":{"rendered":"Le courtier en pr\u00eat immobilier\u00a0: de qui s’agit-il au juste\u00a0?"},"content":{"rendered":"

Lors d’un projet immobilier, sauf apport personnel, il est souvent n\u00e9cessaire de souscrire un pr\u00eat pour vous assurer du financement. L’une des solutions qui s’offrent \u00e0 vous est alors de demander conseil \u00e0 un courtier en pr\u00eat immobilier. Qui est-il et quelle aide peut-il r\u00e9ellement apporter \u00e0 votre situation\u00a0?<\/p>\n

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Qu’est-ce qu’un courtier en pr\u00eat immobilier ou courtier immobilier\u00a0?<\/h2>\n

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Comme son nom l’indique, le courtier en pr\u00eat immobilier est un sp\u00e9cialiste du cr\u00e9dit immobilier<\/a>. Son travail est de servir d’interm\u00e9diaire entre la personne qui ach\u00e8te le bien et la banque qui va financer ce dernier. Il est d’ailleurs consid\u00e9r\u00e9 comme un v\u00e9ritable m\u00e9diateur en op\u00e9rations bancaires, de par son large r\u00e9seau de partenaires financiers.<\/p>\n

Si vous envisagez l’acquisition d’une maison ou d’un appartement, un courtier en immobilier pourra n\u00e9gocier les meilleurs taux aupr\u00e8s des banques. Il vous aidera aussi \u00e0 choisir les conditions de financement les plus adapt\u00e9es \u00e0 l’accomplissement de votre projet. Ce professionnel de la finance \u00e9tudiera votre profil avant de vous \u00e9laborer un dossier convaincant que vous pourrez pr\u00e9senter aux organismes pr\u00eateurs.<\/p>\n

Il est \u00e0 noter que les courtiers en cr\u00e9dit immobilier ne facturent leurs prestations que si vous arrivez \u00e0 d\u00e9bloquer les fonds pour votre projet aupr\u00e8s de la banque. Leurs honoraires sont en g\u00e9n\u00e9ral estim\u00e9s \u00e0 environ 1\u00a0% du montant que vous empruntez.<\/p>\n

Dans quelles conditions peut-il exercer\u00a0?<\/h2>\n

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Une formation en immobilier est n\u00e9cessaire pour \u00eatre courtier. Toutefois, il est possible d’acc\u00e9der au m\u00e9tier \u00e0 partir de formations plus g\u00e9n\u00e9ralis\u00e9es (\u00e9conomique, juridique ou commerciale). Ce prestataire m\u00e9diateur doit \u00e9galement b\u00e9n\u00e9ficier de plusieurs exp\u00e9riences concr\u00e8tes. Ces derni\u00e8res pourront \u00eatre r\u00e9alis\u00e9es au niveau d’une soci\u00e9t\u00e9, d’une agence immobili\u00e8re ou d’une banque.<\/p>\n

Il faut cependant que vous sachiez que le courtier en pr\u00eat immobilier a \u00e9galement l’obligation d’avoir particip\u00e9 \u00e0 une formation IOBSP (Interm\u00e9diaire en Op\u00e9ration de Banque et Services de Paiement). Il doit aussi \u00eatre enregistr\u00e9 au niveau de l’ORIAS (Organisme pour le Registre des Interm\u00e9diaires en Assurance). Le courtier pourra ainsi s’occuper des cr\u00e9dits immobiliers, mais aussi des pr\u00eats professionnels ou regroupements de cr\u00e9dits.<\/p>\n

Quelles sont ses t\u00e2ches\u00a0?<\/h2>\n

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En tant qu’expert du cr\u00e9dit, le courtier immobilier r\u00e9alise pour vous plusieurs missions. Il doit avant tout conna\u00eetre et comprendre toutes les typologies de cr\u00e9dit existantes<\/a>. C’est pourquoi, cet interm\u00e9diaire a l’obligation de se former et de s’informer continuellement pour actualiser ses connaissances. Ces derni\u00e8res incluent aussi les cours des taux et l’\u00e9tat du march\u00e9 immobilier et financier.<\/p>\n

Gr\u00e2ce \u00e0 sa veille informationnelle, le courtier en pr\u00eat immobilier est capable de vous conseiller efficacement. Il pourra ensuite n\u00e9gocier pour vous les meilleures conditions d’emprunt. Cela d\u00e9pendra g\u00e9n\u00e9ralement du d\u00e9veloppement de son r\u00e9seau de partenaires financiers. Son but sera d’\u00e9tudier et de comparer les offres de pr\u00eat existantes pour vous d\u00e9nicher la meilleure proposition.<\/p>\n

Cet acteur de la finance doit pouvoir d\u00e9fendre vos int\u00e9r\u00eats. C’est la raison pour laquelle, il vous accompagne d\u00e8s l’\u00e9tude de vos besoins au d\u00e9blocage de vos fonds d’investissement. Le courtier immobilier sera votre seul interlocuteur et s’occupera de toutes les d\u00e9marches complexes et techniques li\u00e9es \u00e0 votre demande de financement. Vous b\u00e9n\u00e9ficierez de conseils sp\u00e9cialis\u00e9s et pourrez devenir propri\u00e9taire dans les meilleures conditions.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Lors d’un projet immobilier, sauf apport personnel, il est souvent n\u00e9cessaire de souscrire un pr\u00eat pour vous assurer du financement. L’une des solutions qui s’offrent \u00e0 vous est alors de demander conseil \u00e0 un courtier en pr\u00eat immobilier. Qui est-il et quelle aide peut-il r\u00e9ellement apporter \u00e0 votre situation\u00a0?<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":528,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[2],"tags":[],"class_list":["post-527","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-immobilier-appartement"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.bambou-design.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/527"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.bambou-design.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.bambou-design.com\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.bambou-design.com\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.bambou-design.com\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=527"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.bambou-design.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/527\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":532,"href":"https:\/\/www.bambou-design.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/527\/revisions\/532"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.bambou-design.com\/wp-json\/wp\/v2\/media\/528"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.bambou-design.com\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=527"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.bambou-design.com\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=527"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.bambou-design.com\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=527"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}